טל. 074-7026688 נייד 050-7319983

מיסוי מקרקעין

עומדים לחתום על הסכם בתחום המקרקעין? בידקו מראש האם העסקה כרוכה בתשלום מס ומה גובהו. במקרים רבים גובה המס, המושפע מגורמים שונים, עלול להשפיע על העסקה בכלל ועל כדאיותה בפרט.

מיסוי מקרקעין רלוונטי במקרה של העברת בעלות על מקרקעין (דירה, חנות או קרקע) וכולל : מס שבח, מס רכישה ומס רכוש.

  • מס רכישה – מוטל על מי שרכש נכס מקרקעין (דירה, חנות או קרקע)
  • מס שבח – מוטל על בעל מקרקעין בעת מכירתם
  • מס רכוש – מוטל על בעל מקרקעין

מיסוי מקרקעין – לא גזרה משמים
מיסוי מקרקעין הוא אמנם חלק בלתי נפרד מהסכמי נדל"ן אולם פעמים רבות יש מקום לתכנון מס מקצועי אשר יוביל לאופטימיזציה כלכלית עבור הלקוח. כך למשל:

  • דחיית ביצוע העסקה למועד שבו המוכר יהיה זכאי לפטור מלא ממס שבח
  • כאשר אדם מעוניין למכור יותר מדירה אחת, בחירת הדירה אשר בקשר אליה תוגש בקשה לפטור ממס שבח עשויה לחסוך למוכר מאות אלפי שקלים
  • העברת זכויות בדירה במתנה לצאצאים במהלך חייו של אדם עשויה לחסוך תשלום מס עבור דירות שתועברנה בירושה לאחר פטירתו.
  • כאשר אדם מעוניין לרכוש יותר מדירה אחת, בחירת סדר הרכישות עשוי לחסוך לו סכומי כסף גבוהים בתשלום מס רכישה.

דיני המס שחלים על עסקאות במקרקעין עברו מהפכה בתחילת שנת 2014.
ייעוץ מקצועי ויצירתי בתחום מיסוי מקרקעין לפני חתימה על הסכם נדל"ן וייצוג מול רשויות המס בעסקאות מקרקעין, צפויות לחסוך כסף רב עבור קונה ומוכר בהסכם מקרקעין.

 האם גם אתם עומדים בפני עסקת נדל"ן וחוששים מתהליך המיסוי ותוצאותיו? האם גם אתם באופטימיזציה כלכלית אשר תאפשר את קיומה של העסקה תוך שמירה מלאה על האינטרסים שלכם? משרד הילה בן אליעזר מספק מענה משפטי מקצועי בגובה העיניים. אל תהססו לצור קשר בכל עניין! כן הילה, יש לי שאלה 

המלצות

המלצות

מכירים את המשפט – "בכביש אל תהיה צודק – תהייה חכם?"
מן הסתם המשפט הזה מתאים לעוד מצבים בחיים, כמו …

כלים שימושיים
עיצוב אתרים | דנה ציביאקכתיבה שיווקית | מסריםאתרי אינטרנט שפשוט עובדים | סיגל